Text copied to clipboard!
Наслов
Text copied to clipboard!Koordinator razvoja zemljišta
Опис
Text copied to clipboard!
Tražimo koordinatora razvoja zemljišta koji će upravljati i usklađivati aktivnosti vezane za identifikaciju, procenu, planiranje i pripremu zemljišta za razvojne projekte. Ova uloga je ključna za uspešnu realizaciju projekata u oblasti nekretnina, infrastrukture i urbanog razvoja, jer povezuje interne timove, investitore, projektante, izvođače, državne organe i lokalne zajednice. Idealni kandidat razume procese prostornog planiranja, imovinsko-pravne procedure, tehničku dokumentaciju i regulatorne zahteve, uz sposobnost da istovremeno vodi više zadataka i rokova.
Koordinator razvoja zemljišta odgovoran je za praćenje celokupnog toka pripreme lokacije, od početne analize parcele i provere planskih uslova do koordinacije pribavljanja dozvola i podrške tokom faze realizacije. U svakodnevnom radu sarađuje sa geodetima, arhitektama, urbanistima, pravnim timovima, konsultantima za zaštitu životne sredine i predstavnicima javnih institucija. Potrebno je da kandidat bude organizovan, analitičan i komunikativan, sa sposobnošću da prepozna rizike, predloži rešenja i obezbedi da svi učesnici projekta budu usklađeni sa ciljevima, budžetom i rokovima.
Na ovoj poziciji očekuje se aktivno učešće u proceni razvojnih mogućnosti zemljišta, pripremi izveštaja, vođenju evidencije o statusu projekata i koordinaciji dokumentacije potrebne za donošenje poslovnih odluka. Kandidat treba da razume tržište nekretnina, osnovne finansijske pokazatelje projekta i uticaj regulatornih promena na razvojne planove. Takođe je važno iskustvo u komunikaciji sa opštinskim i državnim organima, kao i sposobnost efikasnog rešavanja administrativnih i operativnih prepreka.
Uspešan kandidat će doprineti optimizaciji procesa razvoja zemljišta kroz pravovremeno planiranje, precizno praćenje aktivnosti i kvalitetnu saradnju sa svim zainteresovanim stranama. Ova pozicija pruža priliku za rad na dinamičnim i višefaznim projektima, uz značajan uticaj na uspeh investicionih inicijativa i dugoročni razvoj lokacija. Ako imate iskustvo u koordinaciji projekata, razumevanje urbanističkih i tehničkih procedura i želju da radite u okruženju koje zahteva visok nivo odgovornosti i saradnje, ova uloga može biti odličan sledeći korak u vašoj karijeri.
Одговорности
Text copied to clipboard!- Koordinacija aktivnosti vezanih za procenu i pripremu zemljišta za razvoj
- Praćenje urbanističkih uslova, planske dokumentacije i regulatornih zahteva
- Saradnja sa arhitektama, geodetima, pravnicima i eksternim konsultantima
- Organizovanje i praćenje procesa pribavljanja dozvola i saglasnosti
- Izrada i ažuriranje izveštaja o statusu projekata, rokovima i rizicima
- Komunikacija sa državnim organima, opštinama i drugim relevantnim institucijama
- Vođenje evidencije o projektnoj i imovinsko-pravnoj dokumentaciji
- Podrška timu u proceni izvodljivosti i planiranju razvojnih aktivnosti
Захтеви
Text copied to clipboard!- Iskustvo na sličnim poslovima u razvoju zemljišta, nekretninama ili građevini
- Poznavanje urbanističkih procedura, dozvola i imovinsko-pravnih procesa
- Sposobnost koordinacije više učesnika i paralelnih projektnih aktivnosti
- Odlične organizacione i komunikacione veštine
- Analitičan pristup rešavanju problema i upravljanju rizicima
- Poznavanje rada u kancelarijskim softverima i alatima za praćenje projekata
- Poželjno visoko obrazovanje iz oblasti građevine, arhitekture, prava ili ekonomije
- Sposobnost rada pod pritiskom i poštovanja rokova
Могућа питања на интервјуу
Text copied to clipboard!- Koliko iskustva imate u koordinaciji projekata razvoja zemljišta ili nekretnina?
- Da li ste radili na pribavljanju urbanističkih uslova i drugih dozvola?
- Kako pristupate koordinaciji između internih timova i eksternih partnera?
- Koje vrste projektne ili pravne dokumentacije ste do sada vodili?
- Kako identifikujete i upravljate rizicima u ranim fazama razvoja lokacije?
- Da li imate iskustvo u komunikaciji sa opštinskim ili državnim institucijama?
- Koje softverske alate koristite za organizaciju i praćenje projekata?
